РЕШЕНИЕ От 25.12.2014 № 78 О разграничении полномочий в области регулирования земельных отношений

СОВЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ПЕРЦЕВСКОЕ

ГРЯЗОВЕЦКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

От 25.12.2014                                                 № 78

О разграничении полномочий в области регулирования земельных отношений

В целях разграничения полномочий между органами местного самоуправления муниципального образования Перцевское в области регулирования земельных отношений, в соответствии с нормами Земельного кодекса Российской Федерации от 25 октября 2001 года N 136-ФЗ, Федерального закона от 25 октября 2001 года      № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федерального закона от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Устава муниципального образования Перцевское Грязовецкого муниципального района

Совет муниципального образования Перцевское РЕШИЛ:

1. Произвести разграничение полномочий между органами местного самоуправления муниципального образования Перцевское в области регулирования земельных отношений в следующем порядке:

1.1. Совет муниципального образования Перцевское осуществляет следующие полномочия по регулированию земельных отношений на территории муниципального образования Перцевское:

- утверждает местные программы использования и охраны земель, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования;

- устанавливает порядок использования отдельных видов земель промышленности и иного специального назначения, а также установления зон с особыми условиями использования земель данной категории, находящихся в муниципальной собственности;

- утверждает порядок определения цены земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования при заключении договора купли-продажи земельного участка без проведения торгов;

- утверждает порядок определения размера арендной платы за предоставленные в аренду без торгов земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности муниципального образования;

- утверждает порядок определения платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования;

- утверждает порядок определения размера платы за увеличение площади земельных участков находящихся в частной собственности, в результате перераспределения таких земельных участков и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования;

- утверждает положение об особо охраняемых территорий местного значения на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования Перцевское;

- утверждает порядок резервирования земель для муниципальных нужд, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования;

          - определяет порядок участия граждан, общественных организаций, объединений и органов территориального общественного самоуправления в рассмотрении вопросов, связанных с изъятием (выкупом) для муниципальных нужд и предоставлении земельных участков и затрагивающих интересы населения.

          - утверждает правовые акты, устанавливающие процедуру и критерии предоставления земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования;

1.2. Администрация муниципального образования Перцевское осуществляет следующие полномочия по регулированию земельных отношений:

- управляет и распоряжается земельными участками, находящимися в муниципальной и государственной собственности до разграничения муниципального образования Перцевское;

- принимает решения о предоставлении земельных участков, находящихся в муниципальной и государственной собственности до разграничения муниципального образования Перцевское в безвозмездное пользование;

- принимает решения о предоставлении земельных участков для строительства из земель, находящихся в муниципальной и государственной собственности до разграничения муниципального образования Перцевское;

- принимает решения о предоставлении земельных участков, находящихся в муниципальной и государственной собственности до разграничения, для целей, не связанных со строительством;

- принимает решения о предоставлении земельных участков, находящихся в муниципальной и государственной собственности до разграничения муниципального образования в постоянное (бессрочное) пользование;

- осуществляет отнесение земельных участков к категориям и переводу земель и земельных участков из одной категории в другую находящихся в муниципальной, государственной собственности до разграничения муниципального образования Перцевское и частной собственности, за исключением земель сельскохозяйственного назначения;

- принимает решения о приобретении прав на земельные участки, которые находятся в муниципальной и государственной собственности до разграничения, муниципального образования Перцевское на которых расположены здания, сооружения;

- организует и осуществляет разработку нормативных правовых актов по вопросам регулирования земельных отношений в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной и государственной собственности до разграничения муниципального образования;

- обеспечивает подготовку информации о земельных участках, которые предоставляются гражданам и юридическим лицам на определенном праве и предусмотренных условиях в соответствии с действующим законодательством;

- заключает договора аренды за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной и государственной собственности до разграничения муниципального образования;

- осуществляет контроль за, поступлением арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной и государственной собственности до разграничения муниципального образования;

- обеспечивает в установленном порядке проведение торгов по продаже земельных участков, находящимися в муниципальной и государственной собственности до разграничения муниципального образования, выполняет функции продавца земельных участков;

- подготавливает в установленном порядке сведения о земельных участках, на которые у муниципального образования возникает право собственности при разграничении государственной собственности на землю;

- регистрирует право собственности на земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности муниципального образования;

          - представляет интересы муниципального образования при проведении работ по инвентаризации, кадастровому учету и государственной регистрации прав в отношении земельных участков, при осуществлении деятельности по оценке таких участков, в том числе для целей налогообложения и установления арендной платы за землю;

          - проводит публичные слушания по вопросу об установлении или об изменении вида разрешенного использования земельного участка, за исключением случая включения земельного участка в границы населенного пункта в целях жилищного строительства или рекреационного использования.

-       принимает решения о резервировании земель для муниципальных нужд;

-       утверждает схемы расположения земельного участка, находящегося в муниципальной или государственной собственности до разграничения муниципального образования.

-       продает земельные доли;

-       выделяет земельный участок, в счет принадлежащих муниципальному образованию земельных долей и обеспечивает государственную регистрацию права муниципальной собственности на образованный земельный участок;

-       публикует и размещает информацию о возможности приобретения земельной доли на условиях, предусмотренных пунктом 4 статьи 12 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (с последующими изменениями);

-       передает земельный участок в собственность или аренду сельскохозяйственной организации или крестьянскому (фермерскому) хозяйству, использующим данный земельный участок;

-       обеспечивает подготовку проекта межевания земельных участков, проведение кадастровых работ по образованию земельных участков и постановке на кадастровый учет;

-       инициирует проведение общего собрания участников долевой собственности;

-       организует проведение общего собрания участников долевой собственности;

-       извещает участников долевой собственности о проведении общего собрания;

-       обеспечивает составление и хранение перечня участников, хранение протоколов и иных документов общего собрания.

2. Настоящее решение вступает в силу с 1 марта 2015 года.

3. Признать утратившими силу с 1 марта 2015 года следующие решения Совета муниципального образования Перцевское:

- от 29.04.2010 № 39 «О разграничении полномочий в области регулирования земельных отношений»;

- от 28.04.2011 № 34 «О внесении изменений в решение Совета муниципального образования Перцевское от 29.04.2010 № 39 «О разграничении полномочий в области регулирования земельных отношений» (с последующими изменениями).

Глава муниципального

образования Перцевское                                               Н.В. Богословская